调控压力让年底限价升级

昨日有专家在微博上称，南京对售价2万元/平方米以上的楼盘一律停发销许。对此，南京市住建委相关负责人回应，并未出台正式通知。
　　11月27日执行的南京调控新政“宁八条”强调市场监管，其中明确“预售方案报价过高的商品房项目，暂不核发预售许可证书。”昨日，南京市林业大学社会学系主任孟祥远在微博上透露，目前南京楼市限价升级，今年售价2万以上的项目一律停发销许，近期将推出新房的多家楼盘已收到主管部门提醒。南京市住建委产权市场处副处长蒋玉萍则表示，并没有出台这样的正式通知，但如果发现报价明显超出周边楼盘价格水平的，将会建议指导开发商调低。
　　目前南京定位改善、声称首次开盘价将超过2万元的纯新盘数量不少，均有意在年底前首次推新。据统计，截至今年10月，南京房价已连续上涨16个月，今年以来房价累计涨幅已达14.12%，要实现全年房价控制目标已十分困难，因此物价与房管部门共同加强了价格管控。365地产家居网统计了11月南京在售80家楼盘的价格数据，发现房价环比涨幅仅为0.17%，创下年内最小涨幅，与政府限价不无关系。